2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
46.3万円/㎡
前年比+9.3%
鹿児島市
46.3万円/㎡
前年比+9.3%
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ザ・パークハウス鹿児島中央タワー
鹿児島県鹿児島市中央町
鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩1分
2021年築 / 24階建 / 210戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
8,094万円
96.2万円/㎡
3,913
6,700
9,488
12,275
AI査定結果
推定相場価格
8,094万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,700万円〜9,488万円
79.6万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ザ・パークハウス鹿児島中央タワー
7,290万円（86.6万円/㎡）/ 11階 / 84.14㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 7,290万円 | 86.6万円 | 11階 | 84.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/10 | 7,200万円 | 89.8万円 | 21階 | 80.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 6,600万円 | 86.2万円 | 9階 | 76.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 7,500万円 | 89.1万円 | 11階 | 84.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 8,980万円 | 106.7万円 | 23階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,300万円 | 81.9万円 | 17階 | 40.28㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/14 | 3,500万円 | 86.9万円 | 17階 | 40.28㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/19 | 5,680万円 | 87.7万円 | 12階 | 64.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/19 | 3,200万円 | 79.4万円 | 19階 | 40.28㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で9.3%上昇、鹿児島市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は鹿児島市の平均と比較して87%割高です。